Verhuurdersbelasting hangt in de lucht
Het zijn spannende tijden voor vastgoedbeleggers en -exploitanten. In Den Haag wordt namelijk gewerkt aan een wetsvoorstel om verhuurders van woningen te treffen met een verhuurdersbelasting. Deze fiscale maatregel is opgenomen in de Voorjaarsnota 2012. Frank Gijzen, partner bij Grant Thornton en specialist op het gebied van real estate, licht deze maatregel toe.
Om de woningmarkt uit het slop te trekken, heeft de overheid een omvangrijk pakket aan fiscale en niet-fiscale maatregelen in de Voorjaarsnota 2012 opgenomen. “Een van deze fiscale maatregelen heeft tot nu toe in de media geen aandacht gekregen, terwijl deze van grote invloed kan zijn op het toekomstige rendement van vastgoedbeleggers: de zogenaamde verhuurdersbelasting”, aldus Frank Gijzen. “Het komt er kortgezegd op neer dat verhuurders moeten gaan betalen voor de huurtoeslag die de belastingdienst uitbetaalt aan huurders. Daarbij gaat het om verhuurders die meer dan 10 woningen in de verhuur hebben.”
Bij aanname wordt de maatregel al per 1 januari 2013 in gang gezet. Het voorstel wordt - samen met andere fiscale maatregelen - uitgewerkt in het belastingplan 2013, dat op Prinsjesdag in september zal worden ingediend. Wij houden u uiteraard op de hoogte van de verdere ontwikkelingen.