Tijdelijk laag btw-tarief op verbouwingen woningen

Wilt u uw woning van minimaal 2 jaar oud renoveren en/of herstellen? Dan geldt tussen 1 oktober 2010 en 1 juli 2011 een verlaagd btw-tarief van 6 procent (in plaats van 19 procent). Dit lage btw-tarief is alleen van toepassing op arbeidsloon en niet op de materialen.

Minister de Jager probeert met deze maatregel de bouwsector weer aan het werk te krijgen en de kwakkelende economie te helpen. De bouwsector heeft zelf om deze maatregel gevraagd en toegezegd de verlaging van het btw tarief door te berekenen aan de opdrachtgevers.

Regeling nog niet duidelijk
Op dit moment zijn de voorwaarden voor toepassing van het lage btw-tarief nog niet bekend. Het ligt voor de hand om aan te sluiten bij de regeling die geldt voor het aanbrengen van op energiebesparing gericht isolatiemateriaal om uitvoering van de regeling eenvoudig te houden. Van deze regeling afwijken zou de berekening van btw bij renovaties onnodig ingewikkeld kunnen maken.

Materiaal ook onder 6 procent tarief?
Voor het aanbrengen van isolatiemateriaal geldt dat het materiaal ook in het 6 porcent tarief kan delen, mits het een ‘onbeduidend deel’ vertegenwoordigt van de waarde van de aanbrengdienst. Met onbeduidend bedoelt de Staatssecretaris minder dan 50 procent. Het is dus nog afwachten of een dergelijke regeling er ook komt voor overige verbeteringen aan de woning. De aankondiging doet anders vermoeden.

Het is ook nog niet duidelijk wat verstaan moet worden onder renovatie en herstel. Valt bijvoorbeeld de uitbouw van de woonkamer of de dakkapel hier ook onder?

Opleveren tussen 1 oktober 2010 en 1 juli 2011
Het verlaagde tarief geldt tijdelijk tussen 1 oktober 2010 en 1 juli 2011. Er is geen wettelijke regeling, maar voor diensten geldt als uitgangspunt dat deze worden verricht op het tijdstip waarop de werkzaamheden zijn voltooid. Dit betekent dus dat (lopende) projecten onder het verlaagde tarief kunnen vallen, mits de laatste handelingen maar tussen 1 oktober 2010 en 1 juli 2011 plaatsvinden. Het wordt vervelend als een project door onvoorziene omstandigheden uitloopt en daardoor na 1 juli 2011 wordt opgeleverd. Ons advies is om daarom goede afspraken te maken.